Estimation théorique
Penn ar Feunteun,29690 Plouyé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Penn ar Feunteun,29690-Plouyé indique un avis de valeur compris entre 108.000€ et 122.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.080€ et 1.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 108.000€ et 122.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.049€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.049€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berrien (29007), comprenant 938 habitants est de 5,43€, soit un loyer théorique mensuel de 543€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 681€ avec un indice de confiance de 6.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 108.000€ et 122.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.049€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.049€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berrien (29007), comprenant 938 habitants est de 5,43€, soit un loyer théorique mensuel de 543€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 681€ avec un indice de confiance de 6.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-30 | 177 | PEN AR FEUNTEUN | 5 | 135 | 712 | 100000€ | 741€ |
2021-03-11 | 163 | TY AR HOEN | 2 | 50 | 990 | 80000€ | 1600€ |
2021-02-20 | 162 | TY AR HOEN | 4 | 100 | 759 | 100000€ | 1000€ |
2021-06-30 | 143 | KERLEIT | 3 | 90 | 1965 | 118000€ | 1311€ |
2019-05-18 | 141 | KERLEIT | 1 | 22 | 36 | 35000€ | 1591€ |
2022-02-11 | 151 | PEN AR BARREZ | 5 | 130 | 500 | 100917€ | 776€ |
2019-11-30 | 5039 | KERMENGI | 5 | 97 | 1057 | 82000€ | 845€ |
2019-11-30 | 199 | KERMENGI | 5 | 102 | 630 | 75000€ | 735€ |
2019-10-29 | 5010 | COAT ELEZ | 4 | 104 | 212 | 130000€ | 1250€ |
2022-07-19 | 206 | COAT ELEZ | 3 | 68 | 26 | 30000€ | 441€ |
2020-06-22 | 190 | MENEZ ROC H CRENN | 4 | 119 | 3417 | 110000€ | 924€ |
2023-01-20 | 190 | MENEZ ROC H CRENN | 4 | 119 | 3417 | 200000€ | 1681€ |
2022-08-25 | 188 | LINGAOULOU | 3 | 50 | 344 | 85000€ | 1700€ |
2020-09-17 | 187 | LINGAOULOU | 2 | 84 | 53 | 110000€ | 1310€ |
2021-06-15 | 1983 | MOUST AR GUERN | 6 | 115 | 3690 | 140000€ | 1217€ |
2023-01-10 | 214 | LA CROIX NEUVE | 3 | 56 | 530 | 77200€ | 1379€ |
2019-05-21 | 5033 | MOUSTARGOLL | 5 | 97 | 777 | 193050€ | 1990€ |
2022-05-03 | 5033 | MOUSTARGOLL | 5 | 97 | 777 | 230000€ | 2371€ |
2021-06-22 | 73 | PONTAUBAN | 3 | 68 | 346 | 53000€ | 779€ |
2020-02-14 | 75 | PONTAUBAN | 1 | 25 | 163 | 28000€ | 1120€ |
2021-03-18 | 0 | MOUST AR GUERN | 3 | 144 | 1000 | 236700€ | 1644€ |
2022-02-28 | 5006 | SAINT HERBOT | 7 | 162 | 4550 | 240000€ | 1481€ |
2021-06-28 | 55 | KERMODU | 3 | 66 | 3760 | 119500€ | 1811€ |
2020-12-17 | 64 | KERVINAOUET HUELLA | 6 | 80 | 89 | 142000€ | 1775€ |
2022-01-08 | 263 | AR C'HENKIZ | 6 | 147 | 968 | 173099€ | 1178€ |
2019-07-08 | 284 | PENHARS | 3 | 55 | 870 | 73000€ | 1327€ |
2021-10-13 | 32 | LE VIEUX TRONC | 5 | 180 | 2071 | 305000€ | 1694€ |
2022-12-12 | 33 | ROSVEUR | 3 | 80 | 189 | 100000€ | 1250€ |
2020-03-31 | 5033 | LE VIEUX TRONC | 5 | 80 | 700 | 110000€ | 1375€ |
2019-12-10 | 1981 | LANGOLE | 3 | 86 | 256 | 80000€ | 930€ |
2021-06-24 | 241 | LANGOLE | 3 | 120 | 520 | 95000€ | 792€ |
2021-09-14 | 1981 | LANGOLE | 2 | 67 | 840 | 100000€ | 1493€ |
2021-08-30 | 21 | LE VIEUX TRONC | 6 | 105 | 535 | 105000€ | 1000€ |
2022-09-27 | 5037 | KERALIOU | 4 | 100 | 850 | 86000€ | 860€ |
2022-10-13 | 38 | KERALIOU | 4 | 91 | 1215 | 94000€ | 1033€ |
2020-07-23 | 97 | LE VIEUX TRONC | 7 | 176 | 4227 | 203500€ | 1156€ |
2020-11-12 | 1979 | KERVELEN | 4 | 93 | 3929 | 80000€ | 860€ |
2021-06-09 | 236 | KERNON | 1 | 32 | 93 | 28500€ | 891€ |
2022-01-31 | 190 | SAINT-HERBOT | 3 | 63 | 720 | 80000€ | 1270€ |
2022-05-11 | 19 | LE PETIT MOULIN | 3 | 47 | 926 | 82500€ | 1755€ |
2022-09-30 | 265 | KERBIQUET | 4 | 97 | 240 | 114000€ | 1175€ |
2020-06-23 | 193 | SAINT-HERBOT | 3 | 71 | 182 | 111400€ | 1569€ |
2021-06-10 | 1983 | ELPHEN | 1 | 39 | 74 | 45000€ | 1154€ |
2021-01-14 | 14 | SAINT HERBOT | 5 | 139 | 287 | 78000€ | 561€ |
2022-04-05 | 15 | SAINT HERBOT | 3 | 93 | 114 | 83000€ | 892€ |
2021-06-03 | 26 | ELPHEN | 5 | 107 | 1162 | 106000€ | 991€ |
2021-04-20 | 7 | IMP DE LA MONTAGNE | 4 | 101 | 635 | 135000€ | 1337€ |
2022-11-10 | 56 | COAT GUINEC | 3 | 50 | 197 | 50000€ | 1000€ |
2022-05-05 | 20 | SAINT HERBOT | 3 | 57 | 600 | 100460€ | 1762€ |
2021-03-22 | 59 | COAT GUINEC | 4 | 113 | 187 | 142500€ | 1261€ |
2020-05-12 | 5 | IMP DE LA MONTAGNE | 5 | 96 | 812 | 95000€ | 990€ |
2020-09-04 | 21 | SAINT HERBOT | 3 | 59 | 602 | 47000€ | 797€ |
2022-11-17 | 6 | LA MONTAGNE | 6 | 208 | 905 | 239000€ | 1149€ |
2021-04-19 | 25 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 118 | 500 | 76000€ | 644€ |
2019-10-23 | 8 | SAINT HERBOT | 2 | 63 | 77 | 54770€ | 869€ |
2021-07-07 | 0 | MAGOR | 4 | 97 | 35 | 52000€ | 536€ |
2019-07-19 | 5055 | KERPROUET | 2 | 54 | 580 | 35000€ | 648€ |
2021-01-23 | 1979 | SAINT HERBOT | 3 | 70 | 570 | 96000€ | 1371€ |
2020-10-15 | 84 | KERSEAC'H | 3 | 48 | 240 | 103000€ | 2146€ |
2021-09-28 | 49 | LE CLOITRE | 5 | 126 | 521 | 120000€ | 952€ |
2019-10-08 | 15 | LA MONTAGNE | 6 | 146 | 2015 | 215200€ | 1474€ |
2020-08-27 | 52 | LE CLOITRE | 4 | 98 | 885 | 160000€ | 1633€ |
2020-08-11 | 9 | LA MONTAGNE | 4 | 70 | 490 | 55000€ | 786€ |
2022-01-28 | 5021 | GUILLEC VIHAN | 5 | 130 | 2385 | 364000€ | 2800€ |
2022-12-01 | 47 | LE CLOITRE | 4 | 80 | 680 | 147000€ | 1838€ |
2019-07-11 | 1 | LA MONTAGNE | 5 | 103 | 611 | 112000€ | 1087€ |
2021-12-20 | 254 | GUILLEC VIHAN | 5 | 118 | 534 | 50500€ | 428€ |
2020-10-30 | 288 | KERVEGUEN | 7 | 206 | 1410 | 229066€ | 1112€ |
2021-04-16 | 13 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 80 | 467 | 75000€ | 938€ |
2022-08-23 | 14 | RUE DE LA MONTAGNE | 6 | 104 | 1198 | 135000€ | 1298€ |
2021-02-18 | 6 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 65 | 604 | 89000€ | 1369€ |
2022-06-11 | 18 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 92 | 594 | 125000€ | 1359€ |
2021-06-30 | 243 | CLEUZIOU | 8 | 154 | 1000 | 213900€ | 1389€ |
2019-12-03 | 12 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 126 | 716 | 70000€ | 556€ |
2020-11-28 | 3 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 68 | 654 | 63620€ | 936€ |
2022-02-25 | 17 | RUE DE KERMARIA | 5 | 120 | 518 | 211000€ | 1758€ |
2021-12-09 | 17 | RTE DU HUELGOAT | 5 | 107 | 728 | 90000€ | 841€ |
2019-05-17 | 36 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 100 | 412 | 55800€ | 558€ |
2019-12-10 | 5174 | RTE DE KERVOAL | 3 | 112 | 809 | 43000€ | 384€ |
2021-06-24 | 2 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 78 | 701 | 57500€ | 737€ |
2023-01-14 | 8 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 67 | 604 | 133110€ | 1987€ |
2020-02-27 | 92 | KERSECH | 3 | 83 | 6720 | 61000€ | 735€ |
2021-03-10 | 9003 | RTE DE KERVOAL | 3 | 61 | 656 | 68000€ | 1115€ |
2022-05-31 | 273 | PLOENEZ | 3 | 52 | 415 | 92000€ | 1769€ |
2022-09-26 | 11 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 67 | 683 | 107000€ | 1597€ |
2022-02-02 | 1 | RUE DES MARGUERITES | 2 | 49 | 281 | 25000€ | 510€ |
2022-03-29 | 270 | PLOENEZ | 5 | 120 | 49 | 45000€ | 375€ |
2021-10-25 | 15 | RTE DU HUELGOAT | 2 | 49 | 188 | 23000€ | 469€ |
2021-07-27 | 276 | PLOENEZ | 3 | 90 | 55 | 44000€ | 489€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DES MARGUERITES | 2 | 49 | 361 | 47000€ | 959€ |
2020-07-15 | 17 | RUE ROBINSON | 4 | 70 | 432 | 136000€ | 1943€ |
2023-01-12 | 17 | RUE ROBINSON | 4 | 70 | 500 | 222500€ | 3179€ |
2019-09-24 | 128 | KERVOAL | 3 | 68 | 124 | 84600€ | 1244€ |
2022-05-05 | 72 | RUE DES CIEUX | 6 | 140 | 279 | 85000€ | 607€ |
2022-11-22 | 68 | RUE DES CIEUX | 4 | 92 | 383 | 55000€ | 598€ |
2019-07-24 | 66 | RUE DES CIEUX | 5 | 86 | 350 | 65000€ | 756€ |
2022-09-29 | 3 | RUE DES PRIMEVERES | 2 | 49 | 364 | 23000€ | 469€ |
2021-06-17 | 4 | RUE DE KERMARIA | 4 | 113 | 175 | 80000€ | 708€ |
2022-11-24 | 15 | RUE ROBINSON | 3 | 93 | 972 | 168000€ | 1806€ |
2022-09-09 | 60 | RUE DES CIEUX | 5 | 80 | 582 | 87700€ | 1096€ |
2020-06-02 | 17 | RUE DES MYRTILLES | 3 | 60 | 364 | 75850€ | 1264€ |
2022-09-23 | 24 | BEL AIR | 3 | 80 | 1279 | 120000€ | 1500€ |
2019-09-16 | 13 | RUE DES MYRTILLES | 4 | 103 | 464 | 65000€ | 631€ |
2021-08-04 | 13 | RUE DES MYRTILLES | 4 | 103 | 464 | 93485€ | 908€ |
2020-02-28 | 58 | RUE DES CIEUX | 2 | 43 | 365 | 37000€ | 860€ |
2021-11-30 | 58 | RUE DES CIEUX | 2 | 43 | 365 | 47000€ | 1093€ |
2022-11-24 | 9 | RTE DU HUELGOAT | 3 | 63 | 360 | 58296€ | 925€ |
2021-11-02 | 5003 | LE RHUN | 2 | 44 | 1740 | 89000€ | 2023€ |
2020-01-16 | 17 | RUE PAUL MARZIN | 4 | 69 | 279 | 40000€ | 580€ |
2019-08-01 | 9 | RUE DES GENETS | 3 | 52 | 596 | 90000€ | 1731€ |
2019-08-05 | 23 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 88 | 566 | 75000€ | 852€ |
2023-02-21 | 15 | RUE PAUL MARZIN | 4 | 69 | 219 | 72000€ | 1043€ |
2022-09-30 | 16 | RUE ROBINSON | 4 | 80 | 442 | 90000€ | 1125€ |
2023-03-29 | 34 | RUE LAENNEC | 4 | 135 | 144 | 129255€ | 957€ |
2022-07-28 | 22 | RUE LAENNEC | 5 | 80 | 316 | 100000€ | 1250€ |
2022-12-20 | 14 | RUE PAUL MARZIN | 4 | 69 | 306 | 53000€ | 768€ |
2020-02-11 | 39 | HIRGARS | 2 | 58 | 720 | 59000€ | 1017€ |
2020-11-19 | 12 | RTE DE COLLOREC | 4 | 75 | 700 | 65000€ | 867€ |
2022-02-24 | 1 | RUE DE LA PAIX | 8 | 115 | 570 | 108000€ | 939€ |
2020-09-23 | 4 | RTE DE SAINT MAUDEZ | 3 | 74 | 83 | 29000€ | 392€ |
2021-05-04 | 17 | LE BOURG | 5 | 112 | 265 | 40000€ | 357€ |
2022-07-29 | 12 | RUE ROBINSON | 8 | 152 | 850 | 128000€ | 842€ |
2022-12-10 | 2 | RTE DE SAINT MAUDEZ | 4 | 107 | 69 | 110000€ | 1028€ |
2020-08-28 | 27 | RUE LAENNEC | 4 | 87 | 232 | 89900€ | 1033€ |
2021-02-19 | 24 | RUE ROBESPIERRE | 6 | 115 | 560 | 130000€ | 1130€ |
2022-08-02 | 2 | LE BOURG | 5 | 103 | 91 | 45000€ | 437€ |
2022-03-07 | 44 | RUE DES CIEUX | 3 | 75 | 375 | 76300€ | 1017€ |
2021-09-15 | 42 | RUE DES CIEUX | 3 | 91 | 134 | 100500€ | 1104€ |
2020-11-04 | 3 | RTE DU HUELGOAT | 4 | 133 | 282 | 55000€ | 414€ |
2021-07-05 | 15 | RTE DE COLLOREC | 5 | 118 | 803 | 61741€ | 523€ |
2019-12-17 | 9999 | RUGUEL | 2 | 50 | 200 | 66820€ | 1336€ |
2020-12-18 | 7 | RUE PAUL MARZIN | 5 | 86 | 222 | 87000€ | 1012€ |
2022-06-15 | 6 | RUE PAUL MARZIN | 5 | 86 | 225 | 60000€ | 698€ |
2019-11-26 | 32 | RUE DES CIEUX | 3 | 77 | 465 | 25000€ | 325€ |
2020-08-14 | 32 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 93 | 40 | 150000€ | 1613€ |
2020-03-12 | 34 | RUE DES CIEUX | 4 | 133 | 102 | 74500€ | 560€ |
2022-12-22 | 5 | RUE PAUL MARZIN | 5 | 86 | 221 | 83000€ | 965€ |
2019-08-20 | 28 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 116 | 520 | 58000€ | 500€ |
2019-08-31 | 33 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 75 | 565 | 110000€ | 1467€ |
2019-10-16 | 3 | RUE PAUL MARZIN | 5 | 86 | 250 | 40000€ | 465€ |
2021-02-19 | 24 | RUE DES CIEUX | 5 | 116 | 250 | 40000€ | 345€ |
2019-08-23 | 5111 | HIRGARS | 1 | 30 | 101 | 58000€ | 1933€ |
2021-02-27 | 31 | RUE DES CIEUX | 6 | 109 | 70 | 155000€ | 1422€ |
2020-05-26 | 1980 | KER IVON | 5 | 137 | 10517 | 120000€ | 876€ |
2021-01-13 | 29 | RUE DES CIEUX | 5 | 105 | 204 | 64000€ | 610€ |
2021-01-12 | 18 | RUE DES CIEUX | 9 | 277 | 313 | 147925€ | 534€ |
2021-10-07 | 19 | PL DE L'EGLISE | 3 | 80 | 56 | 37000€ | 463€ |
2021-09-23 | 2 | RUE LAENNEC | 4 | 90 | 76 | 87500€ | 972€ |
2019-10-15 | 14 | RUE PARC AR ROUZIC | 4 | 62 | 690 | 56000€ | 903€ |
2021-06-15 | 44 | SAINT GUINEC | 3 | 118 | 522 | 335000€ | 2839€ |